Haus zum Kauf in Rottenacker
Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Rottenacker

offen

Beschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sind ein Flur, Esszimmer, Küche mit Speis, sowie das Wohnzimmer zu finden. Das Obergeschoss besteht aus Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separates WC und Gästezimmer. Im Dachgeschoss sind noch ein weiteres Kinderzimmer, sowie zwei Abstellräume untergebracht. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Naturboden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über zwei Kachelöfen im Erdgeschoss. Ein herrliches und großzügiges Grundstück umgibt das Haus. Das Haus ist im August 2025 beziehbar.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im südlichen Ortsteil von Rottenacker. Die Ortschaft Rottenacker bietet mit seinen ca. 2175 Einwohnern alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt, sowie ein reges Vereinsleben tragen zum Wohlfühlen bei. Alle Schularten sind per Zug oder Bus innerhalb kurzer Zeit, in den nahe gelegenen Städten Munderkingen und Ehingen zu erreichen. In Rottenacker selbst gibt es einen katholischen sowie evangelischen Kindergarten und eine Grundschule.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 269.000 €
Adresse 89616 Rottenacker
Wohnfläche ca. 159 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 760 m²
Objekt-Nr. 40987

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 285,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Holz
Heizungsart Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger HOLZ
Baujahr (Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.04.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1930
Befeuerungsart Holz
Heizungsart Ofenheizung
verfügbar ab August 2025
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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