Wohnung zum Kauf in Blaubeuren
Gepflegte 4-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Blaubeuren

offen

Beschreibung

Die Wohnung liegt Hochparterre im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Der große Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (inkl. EBK) und überdachtem Balkon bilden den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auch in den schönen Gartenanteil. Hier ist eine weitere Terrasse sowie ein kleiner Garten zu finden. An den Flur ordnen sich das vor wenigen Jahren renovierte Bad, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehören weiter ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei und kann bezogen werden.

Lage

Verkehrsgünstig an der B28 liegt die Blautopfstadt Blaubeuren. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch zentral. Ein Kindergarten, Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls in Blaubeuren zu finden. Weiterführende Schulen ebenso. Innerhalb ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Ulm. Gerhausen liegt an der Bahnlinie Ehingen-Ulm. Ebenso ist die Autobahn 8 innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Ansprechpartner

Patrick Rothenbacher

Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357

patrick@rothenbacher-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 298.000 €
Adresse 89143 Blaubeuren
Wohnfläche ca. 99 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 40977

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,87 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 13.10.2034

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.01.2025
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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