Wohnung zum Kauf in Blaubeuren
Gepflegte 4-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Blaubeuren
Beschreibung
Die Wohnung liegt Hochparterre im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Der große Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (inkl. EBK) und überdachtem Balkon bilden den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auch in den schönen Gartenanteil. Hier ist eine weitere Terrasse sowie ein kleiner Garten zu finden. An den Flur ordnen sich das vor wenigen Jahren renovierte Bad, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehören weiter ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei und kann bezogen werden.
Lage
Verkehrsgünstig an der B28 liegt die Blautopfstadt Blaubeuren. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch zentral. Ein Kindergarten, Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls in Blaubeuren zu finden. Weiterführende Schulen ebenso. Innerhalb ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Ulm. Gerhausen liegt an der Bahnlinie Ehingen-Ulm. Ebenso ist die Autobahn 8 innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Kontakt aufnehmen
Gepflegte 4-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage von Blaubeuren
Ansprechpartner
Patrick Rothenbacher
Telefon: 07391/53712
Telefax: +49 7391 3357
patrick@rothenbacher-immobilien.de
Kontakt aufnehmenWohnung zum Kauf
Kaufpreis 298.000 € |
Adresse 89143 Blaubeuren |
Wohnfläche ca. 99 m² |
Zimmer 4 |
Objekt-Nr. 40977 |
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114,87 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1996 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 13.10.2034 |
0200400+
Ausstattung
verfügbar ab 01.01.2025 |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Baujahr 1996 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |